观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

非遗焕新声：2023首届唐山非遗音乐嘉年华圆满收官

唐山 - 2023年11月26日，由中国数字文化集团、唐山文旅集团联合主办，中数非遗旅游科技（北京）有限公司、中数太阳（北京）音乐文化有限公司承办，中国煤矿文工团协办的2023首届唐山非遗音乐嘉年华在河北省唐山市南湖风景旅游景区圆满收官。为期三天的嘉年华以“我把非遗唱给你听”为主题，围绕非遗音乐嘉年华、非遗市集、非遗小舞台三个主单元展开，精彩纷呈的演出和活动为市民游客奉献了一场非遗文化盛宴。

非遗+音乐：传统与潮流的跨界融合

11月24日晚，非遗音乐嘉年华在南湖的丹凤朝阳广场主舞台隆重开唱。知名歌手和实力乐队登台献艺，融汇传统民乐与当代潮流，为观众带来了一场视听盛宴。

在传统民乐方面，有来自内蒙古的马头琴呼麦乐团，带来了空灵悠扬的马头琴和古朴沧桑的呼麦；有来自陕西的唢呐演奏家，吹奏出了高亢嘹亮的陕北唢呐；有来自山东的笙演奏家，演奏出了婉转悠扬的山东笙。

在流行音乐方面，有实力歌手金润吉演唱了耳熟能详的流行歌曲；有摇滚乐队战旗乐队带来了燃情四射的摇滚音乐；有流行乐队额尔古纳乐队演唱了融合了民族元素的流行歌曲。

传统民乐与当代潮流的碰撞，让非遗音乐焕发出新的活力，也让观众们感受到非遗文化的独特魅力。

非遗+市集：技艺回归人间烟火

在非遗市集上，来自河北、内蒙古、陕西、山东、四川、河南、江西、广西、浙江等地的国家级、省级非遗项目汇聚一堂，近50个非遗项目展示了传统技艺的独特魅力。

糖画、面塑、风筝、花灯、剪纸、皮影、锣鼓、唢呐……琳琅满目的非遗作品，让市民游客目不暇接。在传承人的耐心讲解和示范下，市民游客还可以亲手体验非遗技艺的制作过程。

在非遗市集的舞台上，来自中国煤矿文工团的多位国家一级演员轮番登台献艺，为观众们带来了精彩的相声、评书、京剧、河北梆子等传统表演。

非遗市集不仅让市民游客感受到了非遗文化的魅力，也为非遗传承人提供了展示技艺、传承文化的平台。

非遗+社群：音乐类非遗活动出圈

2023首届唐山非遗音乐嘉年华不仅是一场精彩的演出和活动，更是一个非遗文化的传播平台。通过线上线下的推广宣传，嘉年华吸引了众多市民游客和网络用户的关注。

在微博上，“唐山非遗音乐嘉年华”话题阅读量突破3600万次，登上同城热搜第二名；在抖音上，“我把非遗唱给你听”话题播放量突破1800万次，登上同城热搜第一名。

嘉年华的成功举办，不仅为唐山市的文化旅游注入了新的活力，也为非遗文化的传承和创新提供了宝贵的经验。相信在未来的日子里，唐山非遗音乐嘉年华将继续传承和弘扬非遗文化，为观众们带来更多精彩的演出和活动。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了2023首届唐山非遗音乐嘉年华的基本情况，包括举办时间、地点、主题等。
• 在新闻稿的第二段，介绍了非遗音乐嘉年华的精彩演出。
• 在新闻稿的第三段，介绍了非遗市集的盛况。
• 在新闻稿的第四段，介绍了非遗音乐嘉年华的社会影响。
• 在新闻稿的结尾，总结了嘉年华的意义。

以下是一些洗稿网络文章的技巧：

• 改变句子的结构和顺序。
• 使用不同的词语和